Prawdą jest, że rynek biurowy zamarł, ale prawdą jest również, że… jest na nim niezwykle gorąco!
Nowe projekty są ogłaszane sporadycznie, podobnie jak akwizycje gotowych budynków, ale istniejące i planowane powierzchnie biurowe przechodzą daleko idącą metamorfozę, zgodnie z nowymi modelami pracy i powszechnym już dyktatem idei ESG.
O sytuacji na rynku biurowym będą dyskutować uczestnicy dorocznej, najstarszej i najbardziej prestiżowej w Polsce konferencji poświęconej polskiemu rynkowi biurowemu, która w tym roku świętuje swój 15 jubileusz!
Najlepsi eksperci-praktycy podsumują i przeanalizują ostatnie miesiące, zidentyfikują trendy i zaprezentują prognozy na najbliższe lata.
Jak zwykle będą gorące dyskusje, rzeczowe prezentacje oraz niepowtarzalna okazja do networkingu – w konferencji od lat biorą udział wszyscy liczący się gracze rynku biurowego nie tylko z Polski.
Jeśli masz już biuro, albo dopiero masz zamiar kupić, wybudować lub wynająć biuro,
czy też myślisz o upłynnieniu biura.
Nie może Cię zabraknąć na naszej konferencji!
09:00
|
09:00
Rejestracja i powitalna kawa
|
09:25
|
09:25
Otwarcie konferencji, powitanie gości
Zobacz prelegentów
|
09:30
|
09:30
Prezentacja otwierająca
Po co nam transparencja w nieruchomościach komercyjnych? Jakie są czynsze efektywne? Ile jest podaży? Ile Vacancy Rate? Czy w okolicy wynajęło się coś powyżej X m2? Ile jest dostępnej powierzchni na Woli? Ile m2 się buduje? Które z planowych obiektów mają PnB? Jak moja oferta wypada na tle konkurencji? - to pytania, które spędzają sen z powiek specom z branży nieruchomości komercyjnych. Czy bardziej transparentny rynek sprawiłby, że spalibyśmy lepiej?
Zobacz prelegentów
|
10:00
|
10:00
RYNEK INWESTYCYJNY
Rynek biurowy kolejny rok nie budzi entuzjazmu kapitału, który – o ile w ogóle decyduje się na zakupy – woli mniejsze akwizycje w innych sektorach. Także banki zachowują ostrożność, „zielone finansowanie” dobrze wygląda jedynie na papierze, a otocznie makroekonomiczne nie głaszcze. Z tego względu wielu graczy rewiduje swoje plany inwestycyjne i przerzuca się na inne sektory lub przestawia się na pozycję „stand by”. Kiedy błyszczące wieże i rozległe campusy znów staną się przedmiotem pożądania inwestorów?
Zobacz prelegentów
|
10:40
|
10:40
RYNKI REGIONALNE
Głód powierzchni w stolicy powoduje, że duzi najemcy czasem nie mają wyboru i lokują swoje biznesy w miastach regionalnych, gdzie zaczyna brakować mieszkań dla ściąganych z całej Europy pracowników. Jednak na rynku transakcyjnym coraz wyraźniejszy staje się rozdźwięk między Warszawą i innymi metropoliami – czy to już „rynek dwóch prędkości”? A może wrócą do łask biurowe BTS-y?
Zobacz prelegentów
|
11:20
|
11:20
Przerwa na kawę
|
11:50
|
11:50
PREZENTACJA
"Czy da się optymalizować bez cyfryzacji? Trzy trendy technologiczne w nieruchomościach biurowych"
Zobacz prelegentów
|
12:20
|
12:20
RYNEK NAJMU
Trwa „Akcja Optymalizacja”, hybrydowy model pracy rządzi, a fleksy pękają w szwach. Sytuację wynajmujących ratuje luka podażowa, dzięki której najlepsze biurowce wynajmują się na pniu, jednak taka sytuacja nie będzie trwać wiecznie. Do gry wracają już także zmodernizowane starsze obiekty, które dotychczas miały problem ze znalezieniem najemców albo trafiały pod kilof. Czy optymalizacje powierzchni i model hybrydowy zostaną już z nami na zawsze? Czy należy wypatrywać nowych najemców, czy raczej nowego game changera – czterodniowy tydzień pracy?
Zobacz prelegentów
|
13:00
|
13:00
BIURO IDEALNE
ESG na dobre zadomowiło się w biurach – wiedzą o tym inwestorzy i deweloperzy, a także właściciele istniejących budynków, którzy nie szczędzą sił i środków, by adaptować powierzchnie w zgodzie z ekologią i nowymi potrzebami użytkowników (ale i sąsiadów). Ale najemcy są coraz mniej skłonni ponosić rosnące koszty fit-outu, więc kto za to zapłaci? Jak idee ESG i nowy model pracy zmieniły projektowanie powierzchni biurowych? Jak zaplanować powierzchnie, by przyciągały najemców i zapewniały im dobrostan?
Zobacz prelegentów
|
13:40
|
13:40
Lunch i networking
|
14:40
|
14:40
Zakończenie konferencji
|